Compraventa de bienes raíces, estudio de títulos y herencias
Desde la diligencia previa en una compraventa hasta la inscripción registral final. Y en herencias, desde la posesión efectiva hasta la partición y planificación sucesoria.
Todo en un solo estudio jurídico.
El patrimonio que construiste o que heredaste merece ser protegido con asesoría legal adecuada. Ya sea que estés comprando o vendiendo un inmueble, iniciando el proceso de posesión efectiva de una herencia o necesites partir los bienes con otros herederos, cada paso tiene implicancias legales que conviene manejar correctamente.
Estudio de títulos: por qué es indispensable antes de comprar
El estudio de títulos es la revisión jurídica del historial de dominio de una propiedad. Su objetivo es verificar que quien vende tiene realmente el derecho de hacerlo y que no existen hipotecas, embargos, prohibiciones u otros gravámenes que puedan afectar tu compra. Un banco siempre exige estudio de títulos antes de otorgar un crédito hipotecario. Pero incluso si compras al contado, hacerlo es fundamental.
¿Comprando o heredando?
No arriesgues tu patrimonio. Una consulta hoy puede ahorrarte problemas muy costosos mañana.
¿Sabías que puedes comprar una propiedad con títulos viciados?
Existen propiedades con inscripciones incompletas, regularizaciones informales o historiales de dominio con problemas que no son visibles a simple vista. Un estudio de títulos profesional detecta estos problemas antes de que sean tuyos.
No arriesgues tu patrimonio. Una consulta hoy puede ahorrarte problemas muy costosos mañana.
Estudio de títulos: por qué es indispensable antes de comprar
El estudio de títulos es la revisión jurídica del historial de dominio de una propiedad. Su objetivo es verificar que quien vende tiene realmente el derecho de hacerlo y que no existen hipotecas, embargos, prohibiciones u otros gravámenes que puedan afectar tu compra. Un banco siempre exige estudio de títulos antes de otorgar un crédito hipotecario. Pero incluso si compras al contado, hacerlo es fundamental.
Posesión efectiva: qué es y cómo funciona
La posesión efectiva es el trámite legal por el cual los herederos son reconocidos formalmente como sucesores del causante. Sin este trámite, no puedes disponer legalmente de los bienes heredados. Existen dos tipos: la posesión efectiva intestada (sin testamento, se tramita ante el Registro Civil) y la posesión efectiva testada (con testamento, se tramita ante los tribunales). En ambos casos, te asesoramos y representamos.
Herencias y asesoría sucesoria
Posesión efectiva
Inventario y avalúo
Aceptación o repudiación de la herencia
Partición extrajudicial
Partición judicial
Liquidación de sociedad conyugal
Disolución y partición de gananciales entre cónyuge sobreviviente y herederos.
Gestiones registrales
Planificación sucesoria
¿Cómo manejamos herencias y títulos?
01
Diagnóstico inicial
Revisamos los documentos disponibles (escrituras, certificados, testamento) e identificamos el estado de los títulos o la herencia.
02
Plan de acción
Definimos el proceso más eficiente: estudio de títulos, posesión efectiva, partición, o una combinación de estos.
03
Gestión completa
Nos encargamos de todos los trámites: CBR, Registro Civil, tribunales y organismos públicos involucrados.
04
Entrega de resultados
Te entregamos los documentos definitivos: escrituras, inscripciones, resoluciones. Tu patrimonio, en orden.